Se Vende Local o Casa comercial 670m2 Santa Monica 7854

Se VENDE o ALQUILA Casa o Local Comercial de 670 m2 de terreno y 654 m2 de contrucción, en Santa Mónica, Municipio Libertador.

A pie de calle de alto tránsito.

Consta de dos (2) plantas:

Planta Baja:

• Área 394 m2
• Área de mostrador, despacho y atención al público en general.
• Depósito mayor
• Área de carga y descarga.
• Oficina de ventas.
• Baños para Damas y Caballeros, con vestuarios.

Planta Alta o Piso 1:

• Área de 260 m2
• Administración o área de oficinas principales y cubículos varios.
• Habitación de Sistemas y UPS.
• Comedor y cocina.
• Dos (2) despachos privados.
• Sala de reuniones.
• Dos (2) baños.
• Depósito superior.

Aire acondicionado en todas las átrea de oficina y administración.

Sistema contra incendios, tuberías y detectores de humo.

Circuito cerrado de TV en todas las áreas, incluyendo vista al exterior de la casa.

4 tanques subterráneos de 4.000 litros cada uno.

Capacidad para estacionar aproximadamente 10 vehículos entre el interior del lindero del inmueble y frente a la acera de la casa.

Inmueble renovado y remodelado hace pocos años, en excelentes condiciones, listo para operar.

Cerramientos de puertas metálicas tipo "Santa María" en todo su frente, operados por motores eléctricos.

Puertas de seguridad en todos los accesos peatonales, asi como ventanas de seguridad, algunos puntos estratégicos con lectores biométricos y sensores de apertura.

Negociación aspirada para Alquiler:

• 6 meses por adelantado (negociable).
• 3 meses de depósito en garantía.
• Arrendamiento a Figura Jurídica.
• Contratos de un (1) año por vez.
• Costos de elaboración de contrato de arrendamiento.

Precio negociable, se escuchan ofertas razonables!